🏡 NA PREDAJ | Rodinný dom v stave HOLODOM s pozemkom 738 m² | Úbrež, okres Sobrance

Hľadáte rodinný dom, ktorý si môžete dokončiť presne podľa vlastných predstáv? Máme pre vás zaujímavú príležitosť!

Realitná kancelária DRAGON REAL ponúka na predaj rodinný dom v stave holodom v obci Úbrež, okres Sobrance, s pozemkom o výmere 738 m².

Na dome už boli realizované významné rekonštrukčné práce vrátane výmeny okien, novej strechy, zateplenia a fasády. Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodom, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastného vkusu, potrieb a finančných možností.

Vytvorte si domov, ktorý bude presne podľa vás! ❤️

📐 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

📍 Lokalita: Úbrež, okres Sobrance

🏡 Typ nehnuteľnosti: rodinný dom

🌳 Výmera pozemku: 738 m²

🧱 Konštrukcia: tehla a vaľok

🛠️ Stav: rozostavaná rekonštrukcia – holodom

🏠 Nová strecha

🪟 Vymenené okná

✨ Nová fasáda a zateplenie

☀️ Solárne panely – schválený príspevok

🌿 Terasa

💶 Uvádzané mesačné náklady: cca 200 €

🏠 DISPOZÍCIA DOMU

Dom ponúka praktické dispozičné riešenie, ktoré pozostáva z:

✔️ vstupnej chodby
✔️ kúpeľne s WC
✔️ samostatnej spálne
✔️ obývacej izby
✔️ kuchyne s jedálňou
✔️ terasy

Dispozícia vytvára príjemný základ pre pohodlné bývanie jednotlivca, páru alebo menšej rodiny.

Veľkou výhodou je možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv – od výberu podláh a obkladov až po zariadenie kuchyne či kúpeľne.

🔨 REKONŠTRUKCIA – ČO UŽ BOLO ZREALIZOVANÉ?

Na rodinnom dome sa začala rekonštrukcia, počas ktorej boli vykonané viaceré dôležité práce:

✔️ výmena okien
✔️ nová strecha
✔️ zateplenie domu
✔️ nová fasáda
✔️ vnútorné stierky

Nehnuteľnosť zostáva v stave holodom, a preto je potrebné počítať s ďalšími dokončovacími prácami.

Táto ponuka je vhodná pre záujemcov, ktorí nechcú začínať s rekonštrukciou úplne od začiatku, no zároveň si chcú vytvoriť interiér podľa vlastného štýlu.

☀️ SOLÁRNE PANELY – SCHVÁLENÝ PRÍSPEVOK

Zaujímavým benefitom nehnuteľnosti je schválený príspevok na solárne panely.

Ide o potenciálnu výhodu pri budúcom technickom vybavení domu. Podmienky čerpania a prípadného prevodu príspevku na nového vlastníka je potrebné overiť.

💧 INŽINIERSKE SIETE

⚡ Elektrina

💧 Voda - pripravená prípojka + vlastná studňa

🔥 Plyn – pripravená prípojka

Uvádzané mesačné náklady sú približne 200 €. Keďže dom nie je dokončený, budúce skutočné náklady na prevádzku budú závisieť od spôsobu vykurovania, dokončenia nehnuteľnosti a spotreby domácnosti.

🌳 POZEMOK 738 m² – PRIESTOR NA VAŠE PLÁNY

K domu prislúcha pozemok s výmerou 738 m², ktorý poskytuje priestor na vytvorenie príjemného rodinného zázemia.

Môžete si tu naplánovať:

🌿 oddychovú záhradu
🍅 priestor na pestovanie zeleniny a ovocia
☀️ vonkajšie posedenie
👨‍👩‍👧‍👦 miesto na rodinné aktivity

Súčasťou domu je aj terasa, ktorá môže po dokončení slúžiť ako príjemné miesto na relax.

📍 ÚBREŽ – POKOJNÉ VIDIECKE BÝVANIE

Obec Úbrež v okrese Sobrance ponúka pokojnejšie prostredie mimo mestského ruchu.

Táto nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú vlastný dom so záhradou a možnosťou prispôsobiť si bývanie svojim predstavám.

❤️ PREČO PRÁVE TENTO DOM?

✨ Pozemok s výmerou 738 m²
✨ Rozbehnutá rekonštrukcia
✨ Nová strecha
✨ Vymenené okná
✨ Nová fasáda a zateplenie
✨ Vnútorné stierky
✨ Praktická dispozícia
✨ Terasa
✨ Schválený príspevok na solárne panely
✨ Možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv
✨ Pokojné vidiecke prostredie

🔑 DOM, KTORÝ ČAKÁ NA VAŠE NÁPADY!

Nie každý hľadá hotový dom. Niekto hľadá príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa svojich snov.

Tento rodinný dom v obci Úbrež ponúka už zrealizovanú časť rekonštrukcie, praktickú dispozíciu a pozemok s výmerou 738 m².

Dokončite si ho podľa seba a premeňte ho na miesto, ktoré budete s radosťou nazývať domovom. ❤️

📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Veronika Blahutová | DRAGON REAL
📲 0951 257 584