🌊 NOVOSTAVBA PRI ZEMPLÍNSKEJ ŠÍRAVE | 2-izbový apartmán 53 m² s balkónom | Kaluža

Hľadáte vlastný apartmán pri Zemplínskej šírave, miesto na víkendový oddych alebo nehnuteľnosť s investičným potenciálom? Ponúkame na predaj moderný 2-izbový apartmán s výmerou 53 m² vrátane balkóna v novostavbe v obľúbenej rekreačnej oblasti Kaluža – Zemplínska Šírava.

Nový trojpodlažný apartmánový dom sa nachádza v pokojnom prostredí pri lese a len kúsok od brehu Zemplínskej šíravy, známej aj ako „slovenské more“.

Veľkým benefitom je uzavretý areál, parkovanie a detské ihrisko, vďaka čomu je nehnuteľnosť vhodná na rekreáciu, celoročné využitie aj investíciu.

📐 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

📍 Kaluža – Zemplínska Šírava
📏 výmera: 53 m² vrátane balkóna
🏠 2-izbový apartmán
🌅 balkón
🏗️ novostavba
🔑 stav: holobyt
🔥 teplovodné podlahové kúrenie
🚗 parkovanie v uzavretom areáli
🛝 detské ihrisko
✨ možnosť dokončenia na kľúč

🏠 DISPOZÍCIA

Apartmán ponúka praktické a moderné dispozičné riešenie:

• vstupná časť
• priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou
• samostatná spálňa
• kúpeľňa s WC
• balkón

Otvorený denný priestor vytvára príjemné miesto na spoločné chvíle, zatiaľ čo samostatná spálňa poskytuje potrebné súkromie.

✨ KVALITNÁ NOVOSTAVBA

Apartmán sa predáva v stave holobyt, ktorý zahŕňa:

✔ kompletné rozvody elektriny a vody
✔ rozvody vykurovania
✔ omietky
✔ podlahové potery
✔ bezpečnostné vstupné dvere
✔ teplovodné podlahové kúrenie s elektrickým kotlom
✔ plastové okná s izolačným trojsklom

Stavba je realizovaná z kvalitných materiálov – tehla Porotherm a zateplenie minerálnou vlnou s hrúbkou 18 cm.

🏗️ Začiatok výstavby: II. kvartál 2024
🔑 Kolaudácia: II. kvartál 2026

🔑 CHCETE SA LEN NASŤAHOVAŤ?

Pre klientov, ktorí nechcú riešiť dokončovacie práce, je k dispozícii aj možnosť dokončenia apartmánu na kľúč.

Interiér si tak môžete nechať dokončiť a následne apartmán využívať na vlastnú rekreáciu, bývanie alebo prenájom.

🌲 POKOJ, PRÍRODA A ZEMPLÍNSKA ŠÍRAVA NA DOSAH

Lokalita ponúka príjemné spojenie vody, prírody a pokojného prostredia. Blízkosť lesa a Zemplínskej šíravy vytvára ideálne podmienky na relax, letnú rekreáciu, prechádzky aj aktívne trávenie voľného času.

Uzavretý areál s parkovaním a detským ihriskom ocenia aj rodiny s deťmi.

❤️ PREČO PRÁVE TENTO APARTMÁN?

🌊 Zemplínska Šírava na dosah
🌲 pokojné prostredie pri lese
🏗️ novostavba
📐 53 m² s balkónom
🔥 podlahové kúrenie
🪟 okná s izolačným trojsklom
🧱 kvalitná tehlová výstavba
🚗 uzavretý areál s parkovaním
🛝 detské ihrisko
🔑 možnosť dokončenia na kľúč
🏡 vhodný na rekreáciu aj celoročné využitie
💰 zaujímavý potenciál na následný prenájom

🌅 Vlastný apartmán pri Zemplínskej šírave – miesto, kam môžete utiecť od každodenného ruchu a užívať si vodu, prírodu a oddych kedykoľvek budete chcieť.

📞 Pre viac informácií, cenu, možnosti dokončenia na kľúč alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.