🏡 Rodinný dom s veľkolepým pozemkom vo Vyšnej Šebastovej – časť Severná

Miesto, kde nájdete pokoj, priestor a nekonečné možnosti.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Vyšná Šebastová – časť Severná, ktorá patrí medzi najžiadanejšie lokality v blízkosti Prešova. Táto nehnuteľnosť zaujme nielen svojou výbornou polohou, ale predovšetkým rozľahlým pozemkom, ktorý ponúka dostatok súkromia a široké možnosti využitia.

📐 Základné informácie

• Zastavaná plocha a nádvorie: 659 m²
• Záhrada: 1 694 m²
• Celková výmera pozemku: 2 353 m²
• Konštrukcia: tehla + kváder
• Plynové vykurovanie
• Mesačné náklady: cca 180 €

🔧 Technické informácie

Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Približne pred 3 rokmi boli zrealizované:

✔ nová strecha
✔ plastové okná
✔ nový plynový kotol

Inžinierske siete:

• elektrina
• plyn
• obecný vodovod
• 2× vlastná studňa
• kanalizácia je v štádiu riešenia obcou

🛋️ Dispozícia domu

Prízemie:

• vstupná chodba
• šatník
• 2 izby
• pivnica
• garáž s priamym vstupom z chodby domu

Poschodie:

• chodba
• kuchyňa
• priestranná obývacia izba
• 3 samostatné spálne
• špajza
• kúpeľňa
• samostatné WC

Bonusom je predpríprava na podkrovné bývanie, ktorá ponúka možnosť rozšírenia obytnej plochy podľa vlastných predstáv.

🌳 Pozemok, ktorý si zamilujete

Veľkorysý pozemok poskytuje dostatok priestoru na oddych aj rodinné aktivity.

K dispozícii je:
🌿 rozsiahla záhrada s množstvom zelene
🍖 krytý altánok, ideálny na grilovanie, rodinné oslavy či oddych počas celého roka
🚗 garáž s pohodlným vstupom priamo z domu
🏊 priestor na bazén alebo detské ihrisko
🌳 možnosť vytvorenia ovocného sadu či okrasnej záhrady

Takto veľké pozemky v tejto lokalite sú dnes skutočnou raritou.

📍 Lokalita

Vyšná Šebastová – časť Severná patrí medzi najobľúbenejšie lokality v okolí Prešova. Ponúka pokojné rodinné bývanie v príjemnom prostredí s rýchlou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou.

❤️ Prečo práve tento dom?

✅ výnimočný pozemok s výmerou 2 353 m²
✅ garáž s priamym vstupom do domu
✅ krytý altánok na oddych a spoločné chvíle s rodinou
✅ čiastočne zrekonštruovaný dom
✅ možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv
✅ predpríprava na podkrovné bývanie
✅ vyhľadávaná lokalita len pár minút od Prešova

📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Takéto nehnuteľnosti s veľkým pozemkom a výbornou lokalitou sa na trhu objavujú len zriedka. Možno práve tu nájdete svoj vysnívaný domov. 🏡✨